Онлайн-консультация
по правовым вопросам

(495) 220-15-51

Горячая линия по вопросам
банкротства, ликвидации компании:

(495) 755-44-10

Перезвонить вам?
15 летна рынке
Круглосуточновстреча с профессионалом в любое удобное время в любом месте
Надежностьопытные специалисты
ХОТИТЕ, ПЕРЕЗВОНИМ
ВАМ ПРЯМО СЕЙЧАС?

Наши специалисты свяжутся с Вами в течение 5 минут

Заказать звонок
Ваше сообщение отправлено

Сопровождение сделок с недвижимостью

Опытным путем проверено, что различные операции с недвижимостью в России в подавляющем большинстве случаев связаны с непредсказуемыми рисками. Причин тому немало и связаны они ни сколько с несовершенством закона, сколько с неумением его грамотного использования. При совершении сделок с недвижимостью первостепенное значение имеет учет характеристик правового алгоритма оборота недвижимости, в том числе правила оформления сделок, условия их заключения, существующие требования и множество иных моментов.
Лучший помощник в данном случае — надежная юридическая компания. Сотрудники предприятия в состоянии оказать множество услуг, в том числе по предоставлению сопровождения сделок с недвижимостью.

Компания имеет большой опыт оказания юридических услуг по сопровождению операций с недвижимостью. И, как квалифицированные специалисты, предлагаем:

  • тщательный анализ истинности прав на собственность, наличие каких бы то ни было ограничений
  • установление наличия третьих лиц и их правопритязания
  • правовой анализ сделок по данной недвижимости имевших место ранее
  • проверка прав собственников
  • проведение мониторинга законодательства

Проблема юридической чистоты средств является насущной для любого современного предприятия. Неудивительно, ведь будучи ценным, недвижимость требует к себе соответствующего отношения. Владельцы земельных территорий и других объектов недвижимости стремятся обезопасить собственность от разного рода посягательств. Потому и объяснимо то, что в последнее время таким популярным стал правовой аудит, называемый в европейских странах «due diligence». В процессе данной проверки проводится максимально тщательное исследование указанного заказчиком объекта недвижимости.
Данная проверка включает в себя множество мероприятий, в том числе изучение подлинности прав на собственность и существующие на эти самые права ограничения. Целью процедуры является исключение разнообразных, включая незаконные, притязаний со стороны третьих лиц. Специалистами вырабатывается определенная стратегия по защите прав собственности. Часто проводится юридическая экспертиза, которая предшествует сделкам с недвижимостью и служит для предотвращения нарушений законодательства предыдущим собственником. Данная же процедура в состоянии и защитить добросовестного владельца — с помощью собранной в процессе экспертизы документации.
Мероприятия подобного рода — это надежная гарантия безопасности собственности и обеспечение владельцев недвижимости возможностью беспрепятственного проведения собственных полномочий.

  • Сделки с недвижимостью: купля-продажа земельных территорий и других объектов
  • Разработка оптимальной го плана сделки
  • Заключение договора и составление сопроводительной документации
  • Определение земельного статуса при сделках с недвижимостью
  • Сбор необходимой документации, которая представляет покупателя добросовестным приобретателем

Минимизировать риски можно только при соблюдении порядка заключения сделок купли-продажи, установленного законодательством. Однако самостоятельно разобраться в тонкостях отечественного законодательства (в его особенностях и областях применения) не всегда представляется возможным — для этого необходимо потратить немало сил и времени.
Профессионалы, знающие все тонкости вопроса, в состоянии предложить несколько хорошо работающих схем для осуществления сделок. Вариант выбирается с учетом особенностей проекта и пожеланий заказчика. Особенный акцент делается на осуществление сделок с землей. В этом случае пристальное внимание уделяется статусу территории.

В любом случае договор и сопроводительная документация составляются грамотно, максимально оперативно и с гарантией полной безопасности процедуры купли-продажи.

  • Проведение сделок по аренде участков земли и иных объектов недвижимости
  • Заключение договора аренды, его регистрация, расторжение и оспаривание
  • Сделки аренды с правом выкупа и их сопровождение

Несмотря на то, что аренда предполагает эксплуатацию объекта в течение определенного срока, проблем у арендатора ничуть не меньше, чем у собственника. Кроме того, заинтересован в правовой защите и обеспечении собственных интересов и арендодатель. Данные услуги предлагают квалифицированные специалисты нашей юридической компании, имеющие длительный практический опыт по работе с договорами аренды (с их заключением и регистрацией, с оспариванием и расторжением).
Необходимо помнить о том, что арендное право является обязательственным правом. Коммерческая привлекательность права аренды не является ограниченным его непосредственным назначением. Кроме того, вызывает интерес и возможность уступки права аренды, и иная реализация (его вложение в уставной капитал предприятия, например). В настоящее время такие способы применения права аренды очень распространены и являются весьма результативными — естественно, в результате их квалифицированного применения.

Проведение сделок по приватизации

- Подбор оптимального способа приватизации
- Оформление документации, связанной с процессом приватизации

Хотя передача государственной собственности частному лицу осуществляется с начала девяностых годов, она по-прежнему чрезвычайно выгодна для участников. Однако успешная приватизация возможна только при соблюдении требований закона и правовой базы, которые являются обширными и запутанными. Большое значение имеет и «чистота» процесса приватизации, которая представляет собой гарантию для новых владельцев.

Имея существенный опыт в осуществлении приватизационных проектов, специалисты нашей компании проводят правовую диагностику предприятия, предназначенного для разгосударствления. Профессионалы выбирают оптимальный способ приватизации и оформляют необходимую документацию. Участие в проекте компетентных юристов обеспечивает соблюдение интересов заказчиков, предпочтения и требования которых непременно учитываются.

  • Ипотека недвижимости
  • Подбор подходящих Клиенту условий
  • Составление и сбор требующейся ипотечной документации
  • Договор ипотеки, его заключение и регистрация.

Ежедневно ипотека пользуется все большим спросом. Когда-то созданная только с целью расширить возможности граждан в процессе покупки жилья, сегодня ипотека касается и иных сфер рынка, в том числе объектов незаконченного строительства или участков земли. Теперь ипотека является реальным шансом получения нужных денежных средств, в том числе для строительства различных объектов.
Однако, не стоит забывать о том, что ипотека — это не только шанс, но и риск, угроза утраты имущества, оставленного в залог. В данном случае важно знать тонкости и особенности проведения ипотечной процедуры и быть в курсе происходящих в данной области изменений.
Эти изменения тщательно отслеживаются юристами нашего предприятия. Квалифицированные специалисты в состоянии своевременно выбрать подходящие условия ипотеки, правильно оформить документацию, грамотно провести процедуру регистрации, что в целом позволит получить необходимые средства и свести риски утраты залога к минимуму.

Отзывы «Другое»

Вадим

— Не понаслышке знаю, какой это сложный процесс ликвидации. Столько нервов потрачено, поисков, такое пережить очень сложно. В таком случае действительно лучше воспользоваться услугами юристов, которые вплотную знают работу.

Закрыть
Оставить отзыв

Сегодня у нас в производстве 223 дел

из них:

банкротство фирмы - 84
регистрация фирмы - 24
ликвидация фирмы - 28
изменения в учредительные документы - 32
реорганизация предприятия - 55

Обновлено: 20.11.2017

Круглосуточная горячая линия:
(495) 755-44-10
Хотите, перезвоним
вам прямо сейчас?
Если вы не нашли на сайте нужную информацию, мы будем рады ответить на все вопросы по телефону
Заказать звонок
Ваша просьба успешно отправлена!